Hva er borettslaget ansvarlig for?
Spørsmål: Er et borettslag ansvarlig for f.eks. fliser som er sprukket på et bad i en leilighet, dør til bad som ikke passer til døråpningen lenger, vindu som det trekker fra, ytterdør som det trekker fra osv?
Svar: Vanskelig å svare konkret og kort på dette, men her er et forsøk:
Dette handler tydeligvis om ansvar for vedlikehold. Beboer bør se hva som er beskrevet om vedlikeholdsplikt i husleiekontrakten.
Generelt ligger det innvendige vedlikeholdet på beboer, mens det utvendige er borettslagets ansvar. Det er imidlertid avtalefrihet her, slik at det er mulig å overføre alt av vedlikeholdsplikt på beboer/andelseier. Det er mest praktisk der borettslaget består av rekkehus eller eneboliger.
Ut fra spørsmålet tror jeg beboer har ansvaret for de forhold som nevnes.